|
Многие считают, что сдача жилья в аренду – дело, не вызывающие абсолютно
никаких трудностей, главное, не забывать приезжать за деньгами. Однако
тем, кто с этим столкнулся и желает максимально заработать, приходится
решать целый ряд вопросов: делать ли ремонт, какую мебель оставить или
приобрести. Также следует помнить, что наличие бытовой техники важно для
арендатора. Ведь, если вы решили сдавать квартиру с обстановкой, то желательно
учитывать требования потенциальных клиентов, а не свои вкусы.
Казалось бы, что наличие ремонта, или даже турникетов в холле, подобных
тем, которые изготавливает компания ростеврострой в Ростове, удобной и красивой мебели, современной бытовой техники должно значительно
повысить стоимость жилья, но не все так просто.
Если ваша квартира находится в престижном районе и считается элитной –
это залог высокой арендной платы. Причем, необходимо учесть, что снимать
у вас жилье будут люди не бедные, и для них будет важно наличие в квартире,
помимо прочей техники, посудомоечной машины, кондиционера, охранной системы,
дорогой и желательно импортной мебели, евроремонта, а в подъезде –
охранной системы и турникетов, произведенных ростевростроем в Ростове.
Главное условие – обстановка должна понравиться клиенту, поэтому
желательно избегать экзотической расцветки обивки, но и не ставить традиционную
мебельную стенку.
Для тех, кто сдает жилье в спальном районе, евроремонт и монтаж турникетов цены не прибавит. Естественно, ваша квартира должна хорошо выглядеть, иметь
функционирующую сантехнику и разумно подобранную мебель.
В том случае, если вы предлагаете квартиру, расположенную на окраине города
или далеко от метро, то дорогая мебель, охранник в доме и монтаж турникетов
цену аренды нисколько не увеличат, так как подобное жилье пользуется спросом
у людей со сравнительно низким уровнем доходов. Здесь важно не загромождать
квартиру мебелью, следить, чтобы функционировали водопроводные краны и
кухонная плита и периодически делать косметический ремонт.
Когда вы планируете сдавать жилье студентам – продумайте количество
спальных мест. Мебель желательно оставить только самую необходимую и функциональную:
на кухне – стол и пара шкафчиков, в спальне: кровати, шкаф для одежды,
тумбочки, и т.д.
Необходим также стандартный набор посуды: две кастрюли и сковородки, шесть
тарелок и чашек, чайник, а также ножи, вилки и ложки.
В любом случае, в каком бы районе не располагалась ваша квартира, постарайтесь
увидеть ее глазами квартиросъемщика – многие вопросы отпадут сами
собой.
|
