|
В наше время иметь одну или несколько «лишних» квартир считается
элитным. Ведь сдавая жилищную площадь, хозяин может хорошо зарабатывать.
На сегодняшний день этот бизнес является одним из устойчивых и прибыльных.
Для того чтобы увеличить стоимость арендуемой квартиры и перевести ее в
ранг элитных, необходимо наличие в ней евроремонта, полного комплекта мебели,
включая шкафы купе, бытовой техники и дополнительных аксессуаров. Но если
хозяин квартиры будет намеренно и необоснованно поднимать стоимость квартирной
платы, то это повлечет за собой простой жилой площади, а значит и убытки
для хозяина.
Самым главным этапом в снятии жилья является заключение договора аренды,
в котором прописываются все права и обязанности сторон. Но перед заключением
такого договора необходимо посмотреть квартиру, проверить ее техническое
состояние, обсудить все с хозяином.
Основным камнем преткновения является мебель в арендуемой квартире, а также
вопрос - снимать квартиру с мебелью или нет.
Допустим, если арендодатель сдает квартиру с мебелью, а квартиросъёмщик
заезжает с маленьким ребенком. Всем известно, что дети любят все отрывать,
например обои, разрисовывать, например, шкафы купе. А за такую шалость будут рассчитываться родители, ведь мебель принадлежит
не им. Хорошо, если они вернут только лишь часть, а вот если придется возмещать
полную стоимость ущерба…
Но также можно рассмотреть и другую сторону этого вопроса. Арендатор выбрал
себе квартиру, заключил договор с арендодателем. Но в съемную квартиру
хочет завести собственную мебель. Вот в этом случае трудности возникают
у обеих сторон. У арендодателя становится вопрос, куда же вывезти всю мебель,
а вот у квартиросъемщика возникают немного другие вопросы. Ведь вывоз мебели
и бытовой техники хозяина квартиры придется оплачивать именно ему, а это
затраты на машину и грузчиков как минимум.
Если рассмотреть вариант «чистой» квартиры, то здесь есть и
свои плюсы.
Начнем с того, что такая квартира стоит дешевле меблированной. А если заезжает
молодая семья, то она постепенно приобретает на сэкономленные деньги себе
предметы быта, начиная от бытовой техники и заканчивая мебелью.
|
